Во вторник, 11 декабря, депутаты Самарской губернской думы рассмотрели новый законопроект, призванный помочь обманутым дольщикам. Он будет регулировать те вопросы поддержки, которые ранее не охватывались, и затронет все существующие проблемные объекты.
Закон "О мерах государственной поддержки участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Самарской области, пострадавших в результате неисполнения застройщиками своих обязательств" придет на смену существующему "О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов".
Последний действует с 2007 г. и за пять лет в полной мере задачи по решению проблемы обманутых дольщиков не исполнил. По состоянию на 1 ноября 2012 г. в областной реестр проблемных объектов входит 68 площадок, и их количество увеличивается.
По новому закону на поддержку смогут рассчитывать не только те участники долевого строительства, которые приобретали жилые помещения, но и те, кто покупал нежилую недвижимость. Кроме того, помощь будет оказываться и юридическим лицам.
Расширенная категория обманутых дольщиков сможет рассчитывать на передачу их проблемного объекта на достройку уполномоченному органу власти Самарской области или государственному предприятию, а также на предоставление денежной выплаты из регионального бюджета или на получение нового помещения в другом здании.
Важное преимущество законопроекта перед существующим в том, что выделение средств на помощь предполагает возвратную основу. Затраченные на завершение строительства проблемных объектов бюджетные средства будут компенсироваться как самими дольщиками, так и за счет привлекаемой организации-инвестора.
В ходе рассмотрения законопроекта депутаты решили, что необходимо дождаться определения на федеральном уровне, какая категория граждан может считаться обманутыми дольщиками, а также, для дальнейшей проработки нормативного акта, провести круглый стол с представителями муниципалитетов для обсуждения его параметров.
Напомним, в 2013 г. на областную целевую программу "Оказание государственной поддержки гражданам - участникам долевого строительства, пострадавшим от действий застройщиков" на 2013-2015 гг. в принятом региональном бюджете на 2013 г. заложено более 1 млрд рублей.