Технический план недвижимости, который кстати, можно заказать тут https://www.mvk-service.com/kadastrovye-uslugi/tehnicheskiy-plan/ - это документ, который содержит информацию о технических характеристиках здания или помещения. Он может быть необходим для различных целей, о которых будет рассказано в этой статье.
Продажа или покупка недвижимости и реконструкция
Технический план может использоваться для документирования характеристик объекта при продаже или покупке. Он может помочь понять, какие элементы здания или помещения могут требовать дополнительных ремонтных работ, а также показать, что объект соответствует нормам безопасности и гигиены. К том уже он может оказаться полезен при реконструкции или ремонте здания или помещения. Он содержит информацию о строительных конструкциях, инженерных сетях и коммуникациях, размещении помещений и других элементах здания или помещения.
Эта информация может помочь понять, какие элементы здания или помещения могут быть сохранены, а какие должны быть заменены или улучшены. Технический план также может помочь оценить возможные риски и сложности при реконструкции или ремонте объекта недвижимости, что может повлиять на планирование и бюджет проекта. Кроме того, он может быть необходим для получения разрешительных документов и согласований с соответствующими органами власти и инспекциями. В некоторых случаях, он также может быть полезен при продаже объекта, позволяя потенциальным покупателям лучше понять его характеристики и состояние.
Страхование: и кадастровый учет
Он может использоваться для оценки степени риска, связанного с объектом а также для определения цены страховки.
Еще он может использоваться для кадастрового учета объекта. Он является важным документом при регистрации права собственности на здание или помещение в Росреестре. Кадастровая служба использует данные из технического плана для проверки правильности описания недвижимости, определения ее площади, расположения, конструктивных особенностей и т.д.
Кроме того, он бывает необходим для проведения технической инвентаризации объекта недвижимости, которая может потребоваться при реорганизации, продаже, передаче в аренду или иных случаях. Таким образом, технический план является важным документом для правильного оформления прав на недвижимость и защиты интересов собственников.
В целом, технический план недвижимости может быть полезен для документирования технических характеристик недвижимости и может использоваться для различных целей, таких как продажа, покупка, реконструкция, ремонт, страхование и кадастровый учет.