Следует подчеркнуть, что правильный и максимально точный расчёт рыночной стоимости такого объекта жилой недвижимости, как квартира, требуется не только потенциальному покупателю, но и самому продавцу. Постоянные изменения цен, имеющие место на современном рынке недвижимости ведут к тому, что каждая сторона при оформлении сделки хочет свести риск ошибки к минимуму, т.е. и продавец, и покупатель не хотят просчитаться.
В том случае, если у вас нет свободного времени и абсолютно никаких навыков, которые могли бы помочь в решении данной задачи, то лучше доверить это дело профессиональному эксперту. Безусловно, это потребует дополнительных затрат, но в конечном итоге это позволит выиграть при покупке или продаже квартиры и обойтись на порядок дешевле, нежели самостоятельные расчёты. Если вы решили заказать экспертную оценку в Киеве, то обратитесь по этому веб-адресу: http://bti-online.in.ua/valuation/ocenka_kvartiry/.
Как самостоятельно оценить квартиру?
Если вы решили сэкономить на услугах специалистов в данной области, то воспользуйтесь методом сравнительного анализа продажу, который не требует специального образования или навыков. Для этого вам нужно будет приобрести местные газеты с объявлениями и внимательным образом изучить стоимость квартир в вашей части города, приняв во внимание этаж, количество комнат, наличие ремонта, балкона и т.п. Также за подобного рода информацией, можно посетить местные форумы и доски с бесплатными объявлениями.
Чтобы сформировать относительно точную картину вам следует отыскать информацию о 5-10 квартирах, параметры которых сходны с параметрами вашего жилья. Запишите все данные, чтобы всегда иметь их под рукой. Кроме того, проследите на рынке жилья вашего города текущую тенденцию. Это может быть рост, застой или упадок.
Также вы можете обратить в агентство недвижимости и сообщить им о том, что желаете продать своё жильё. Если вам очень повезёт, то риэлтор может назвать вам по телефону приблизительную стоимость вашей квартиры. Далее при предложении о последующем сотрудничестве, вы может вежливо отказаться.