Суммарный номерной фонд звездных гостиниц Киева превышает 12.000 единиц, больше половины которых приходится на три звезды. Частные мини-отели не уступают им по уровню комфорта, но просят за свои услуги гораздо меньше. Можете убедиться сами, пройдя по ссылке: superhotel.kiev.ua/Лукьяновский. В итоге сложилась ситуация, когда стоимость проживания в «пяти звездах» постепенно приближается к «трем». Между тем, бюджетный сегмент остается вне конкуренции, предлагая постояльцам самые выгодные условия.
После проведения Чемпионата Европы самым успешным, в плане туризма, стал 2013 год. Тогда украинскую столицу посетили порядка 1.6млн. гостей, потратившие на товары и услуги свыше 2.9млрд. евро. Несмотря на вполне достойные итоги, относительно предшествующего года среднестатистическая доходность номера просела на 34%, а наполняемость едва перевалила за треть.
Прошедшие годы негативно повлияли на гостиничный бизнес класса «Люкс». VIP-гостей стало значительно меньше. Полноводный туристический поток превратился в небольшой ручеек. Резко возросла конкуренция. К началу футбольного первенства были открыты и построены многочисленные отели самого разного ценового сегмента: от демократичных хостелов и мини-гостиниц, до объектов с умопомрачительным сервисом. Сегодня практически все продолжают функционировать, правда, с разной степенью успешности.
Ожидания крупных инвесторов не оправдались, поэтому они предпочитают потихоньку покидать рынок. Количество пятизвездочных гостиниц, выставленных на продажу, увеличивается, поскольку сегодня цена одной ночи уже упала с $280 до $200. С учетом уровня девальвации гривны и эта сумма не является реальной для большинства приезжих. Они приезжают смотреть на достопримечательности столицы Украины, а не играть в мини-гольф в гостинице.
Ночь пребывания в хостеле, расположенном в историческом центре города, стоит не более 100грн. В мини-отеле – раза в три-четыре дороже, примерно столько же придется заплатить, если снимать квартиру по суткам. Обычные туристы от такого положения дел только выигрывают, поскольку пребывание в Киеве стало доступнее.