Начальник управления по работе с проблемными клиентами банка "Глобэкс" Татьяна Мустаева прокомментировала ситуацию, связанную с состоявшимися возле мэрии пикетами дольщиков ЖСК "ЖАСМИН-ДОМ".
"Глобэкс" выступает правопреемником НТБ, который прокредитовал компанию-застройщика на 253 млн руб., за что получил право на несколько десятков квартир в доме. Впоследствии выяснилось, что на эти квартиры также претендуют дольщики.
"Мы - банк с государственным участием и предпочитаем все делать в правовом поле и отстаивать интересы в судах, - поясняет Мустаева. - Наша сделка оформлена в соответствии с требованиями закона, и права на эти квартиры, в том числе по договорам переуступки прав физических лиц, зарегистрированы в регпалате. Это может подтвердить любой желающий, запросив выписку на земельный участок".
Причиной возникшего конфликта менеджер "Глобэкса" называет недобросовестное поведение руководства ЖСК "ЖАСМИН-ДОМ", которому было известно, что квартиры зарегистрированы за банком.
"В судах ЖСК не смог доказать, что банк не заплатил денежные средства, так как мы представили платежные поручения. Тогда они решили пойти другим путем, незаконно отчуждая квартиры. При этом руководство ЖСК указывало в новых договорах, что они в доме на Свердлова, 9и. Но такого в госреестре не значится, он без литера. Мы на протяжении всего прошлого и этого года обращали внимание межведомственной комиссии при правительстве региона, правоохранительных органов на то, что ЖСК допускает двойные продажи и что мы этим обеспокоены. Но мер никто не принимал. Более того, физическое лицо, которому банком была отчуждена квартира, писало заявление о возбуждении уголовного дела о том, что его квартира повторно продана. Но человек получал отказы", - рассказывает Татьяна Мустаева.
По ее словам, когда банк узнал, что ЖСК выдал ключи людям, которым повторно продал квартиры, и граждане вкладывают деньги в ремонт, "Глобэкс" опубликовал свою позицию в газете. Кроме того, в почтовые ящики были разложены письма, а на двери наклеены листовки с разъяснением ситуации и предостережением незаконных, по мнению банка, собственников от лишних трат.
"Говорить о том, что они обмануты, и о недобросовестном поведении банка не приходится. Давно известно, что идет конфликт и судебные споры, но ЖСК квартиры перепродавал. Мне звонят эти люди и просят отдать им квартиры. Каким образом? Подарить? Но на каком основании? Ведь это деньги государственные. Я считаю, что "ЖАСМИН-ДОМ", который присвоил деньги, должен вернуть их людям", - заявила Мустаева.