ООО "Бизнес-недвижимость", подконтрольное главе группы "Форра" Михаилу Калмыкову, выкупило недострой обанкротившегося ООО "Лука-Авто" на ул. Промышленности за 106,8 млн рублей.
Компания планирует завершить строительство 9-этажного здания, превратив его в офисно-торговый центр, сообщает "Самарское обозрение".
Объект недвижимости на пересечении улиц Промышленности и Авроры ООО "Лука-Авто" получило в 2009 г. взаимозачетом от ОАО "Самара-Лада". На тот момент были возведены только нижние этажи.
"Лука-Авто" планировало трансформировать его в 9-этажный офисный центр, на первых этажах которого должен был разместиться его автосалон. Однако в 2011 г. ООО "Лука-Авто" было признано банкротом, а его управляющий начал подыскивать нового инвестора на проблемный актив.
В марте 2013 г. после нескольких неудачных попыток продать здание интерес к объекту проявило самарское ООО "Бизнес-недвижимость" ("Бизнес-Н"), выкупившее актив за 106,8 млн рублей.
По данным системы "СПАРК-Интерфакс", владельцем компании выступает Элеонора Калмыкова - жена бенефициара ЗАО "Форра" Михаила Калмыкова. По словам директора "Бизнес-Н" Александра Хачкова (также является директором "Форры"), компания планирует завершить строительство объекта.
"Предполагается, что первые два этажа будут отведены под торговлю, а следующие займут офисы. Возможно, в результате внизу будет не автосалон, а магазины", - сообщил Хачков.
По словам генерального директора ГК "Институт оценки" Алексея Гурьянова, минимальная стоимость инвестиций, которую "Форре" придется направить на окончание строительства центра, может составить около 300 млн рублей.