В процессе эксплуатации строительные конструкции подвергаются различным влияниям внешней среды. Это приводит к изменению характеристик материалов, что увеличивает риск поломок, разрушений. Если подобные нарушения не выявлены вовремя, проблемы усугубляются. На объектах случаются аварии, которые чреваты не только большими материальными убытками, но и человеческими жертвами. Поэтому очень важно при определенных обстоятельствах проводить обследование технического состояния конструкций, составлять прогнозы, относительно дальнейшего развития дефектов и применять комплекс мероприятий, направленных на стабилизацию либо устранение проблем. Возьмите на заметку следующее. Технический заказчик: функции на сайте gostnadzor.ru.
Цель исследований
Основная цель исследований – определение уровня физического износа, а также выявление причин, приведших к нарушениям. Подспорьем для проведения подобных операций могут стать следующие факторы:
- возобновление строительных мероприятий на тех объектах, которые простояли длительное время;
- оценка состояния зданий, подвергшихся природным или стихийным катаклизмам – пожарам, заливам, землетрясениям и прочим бедствиям;
- проведение перепланировок, достроек, углублений подвалов;
- капитальный ремонт обветшалых конструкций;
- модернизация или реконструкция объекта;
- наличие деформаций в виде трещин, перекосов и т.д.;
- беспричинное промерзание, появление сырости на стенах.
Работы по обследованию технического состояния зданий, конструкций и прочих объектов – сложный многоэтапный процесс, нуждающийся в грамотном исполнении, использовании специальных инструментов и оборудования. Доверять мероприятие нужно исключительно высокопрофессиональным специалистам, имеющим большой опыт работы.
На первом этапе проводится предварительное обследование, включающее в себя:
- общий осмотр объекта,
- сбор информации о давности строительства и сроках эксплуатации, предусмотренных застройщиком,
- характеристику планировок,
- материалов, инженерных систем,
- определение влияния внешних и внутренних факторов,
- изучение архивной документации и гидрогеологической ситуации.
На следующем этапе работ осуществляются основательные работы. Они предполагают фотографическую съемку дефектов, измерение их размеров, инструментальные обследования и прочее. На третьем этапе проводятся лабораторные испытания, а на четвертом вся информация систематизируется и анализируется экспертами. Результатом выполненных работ является полноценный технический отчет с заключением.