На современном рынке недвижимости наблюдается активное развитие во всех сферах. С каждым днем растет число граждан, предприятий и организаций, которые принимают участие в различных операциях с недвижимостью. Как и в каждой стране мира, недвижимость является основой личного имущества для граждан, а для предприятий – базой для ведения хозяйственной деятельности. Разделять имущество на движимые и недвижимые объекты человечество начало еще со времен Римской империи. Юридическая классификация, внесенная римским правом, основывалась на физических критериях. Если вам нужно срочно продать квартиру, то здесь https://agentstvo-nedvizhimosti-moskva.ru/ предлагается срочный выкуп квартир.
То есть, по законам Древнего Рима недвижимостью назывались те объекты, которые невозможно переместить в пространстве. Конечно же, к недвижимости относили земельные участки и все, что на них размещено. Эта юридическая доктрина недвижимости сохранилась в современном обществе. Более того, недвижимое имущество стало базой развитого социума. Российский рынок недвижимости достаточно молод и находится в стадии развития, но базовые понятия сформировались достаточно отчетливо. Две части одного целого – первичная и вторичная недвижимость. Все агентства недвижимости работают, как с первичным, так и с вторичным рынком. Взаимное влияние этих двух видов недвижимости выражается в вопросе ценообразования.
Для того, чтобы рассмотреть данный вопрос глубже, необходимо обозначить определения. Первичная недвижимость предполагает операции с недвижимыми объектами, которые были вновь созданы. Вторичной недвижимостью называют объекты, которые уже находятся в эксплуатации. И перед тем, как купить однокомнатную квартиру, покупатель резонно задается вопросом, который заключается в сакраментальной проблеме – что лучше? Что же лучше – первичная или вторичная недвижимость? Покупателя, как правило, интересует цена. Естественно, цены на вторичном рынке недвижимости на порядок ниже, чем на первичном. Но в ценообразовании играет определенную роль и условия, которые заключаются в количестве комнат, квадратуре, типовой планировке и т. д. Поэтому вторичное жилье является своеобразным ориентиром для строителей, и напрямую влияет на ценообразование на первичном рынке.
Аренда недвижимости – это отдельное направление на современном рынке, которое стремительно развивается по своим законам, хотя и зависит в определенных аспектах от рынка купли-продажи. Многие, прежде чем продать квартиру задумываются о возможности сдачи своей недвижимости в аренду. Поэтому продают жилую недвижимость в крайних случаях, так как она может стать дополнительным источником доходов. Современные агентства недвижимости обладают широкими возможностями для оказания качественных и быстрых услуг клиентам, как желающим продать или сдать в аренду недвижимость, так и желающих ее купить или арендовать. Найти покупателя или продавца недвижимости помогают сегодня многочисленные Интернет-ресурсы, которые представляют агентства по недвижимости, размещают обширные базы данных с предложением и спросом купли-продажи или аренды жилья. В последнее время и загородное жилье активно включилось в процесс формирования рынка аренды недвижимости. Здесь клиентам агентств по недвижимости представлен огромный выбор от скромных деревенских вилл до больших богатых особняков.