Дело о банкротстве ОАО "Региональный деловой центр" (РДЦ), занимающегося возведением объекта "Город мира" на Московском шоссе в Самаре, может закончиться мировым соглашением, пишет "Коммерсантъ".
По словам руководителя административно-правового департамента ОАО "АвтоВАЗбанк" (АВБ, один из кредиторов РДЦ) Виталия Рогова, соответствующее решение совет директоров банка принял 5 сентября.
Этот вопрос вместе с отчетом арбитражного управляющего компании-застройщика будет рассмотрен на собрании кредиторов 16 сентября, пояснил Рогов. А уже на следующий день, в случае если кредиторы согласятся с АВБ, вопрос о заключении соглашения будет вынесен на судебное заседание самарского арбитража.
Это будет уже третья попытка пойти на мировую. Две предыдущие были оспорены кредиторами.
"Поскольку средств на то, чтобы погасить долги перед АвтоВАЗбанком, у РДЦ нет, нам придется согласиться на площади в строящемся ЖК", - пояснил Виталий Рогов. По его словам, АВБ сможет получить эквивалент внесенных банком в реестр кредиторов требований - речь идет примерно о 728 млн рублей.
Представляющий интересы другого кредитора "Регионального делового центра" - ООО "Выбор" - Игорь Струков заявил, что в данный момент комментировать ситуацию с мировым соглашением отказывается. Но отметил, что, в принципе, кредиторы, интересы которых он представляет, не против заключения мирового соглашения.
"Условия соглашения какими были, такими и остаются. ОАО "РДЦ" передает построенные и уже выбранные площади ОАО "АвтоВАЗбанк" его аффилированным компаниям и другим кредиторам. Срыв предыдущих соглашений оппоненты объясняли тем, что предлагаемые площади не будут достроены. В данный момент объекты недвижимости достроены и будут предлагаться для ввода в эксплуатацию", - заявили в компании-застройщике.
Напомним, ОАО "Региональный деловой центр" с 2004 г. возводит квартал "Город мира", в который входят ЖК "Москва", "Париж", офисные и торговые площади. В 2007 г. проект начал финансировать АвтоВАЗбанк, дав РДЦ кредит на 700 млн рублей. Но в следующем году строительство объекта заморозили из-за кризиса.
Летом 2010 г. партнерские отношения между сторонами осложнились. В компании-застройщике заявили о попытке рейдерского захвата бизнеса со стороны АВБ, потребовавшего возврата всей суммы кредита или залога по нему. В банке утверждали, что "Региональный деловой центр" не рассчитался в установленные сроки по займу.
В итоге АвтоВАЗбанк направил в Следственный комитет заявление о возбуждении уголовного дела в отношении руководства РДЦ. В заявлении он указал, что застройщик не вернул кредиты на общую сумму более 1 млрд рублей. В июне 2010 г. было возбуждено уголовное дело по статье "Мошенничество", но уже в августе его прекратили в связи с отсутствием состава преступления.
В апреле 2011 г. по заявлению ООО "Выбор" было возбуждено дело о банкротстве "Регионального делового центра" , через месяц введена процедура наблюдения, в декабре того же года - внешнее управление.